1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
豊島区
81.6万円/㎡
前年比+9.7%
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,322万円
78.8万円/㎡
716
1,120
1,524
1,928
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,524万円
66.8万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ブリス池袋
1,420万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 16.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 1,420万円 | 84.7万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/27 | 1,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 1,210万円 | 55.0万円 | 2階 | 22.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,380万円 | 92.1万円 | 2階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/24 | 1,520万円 | 77.0万円 | 2階 | 19.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,080万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 1,500万円 | 100.1万円 | 2階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 68.6万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 1,180万円 | 70.4万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 1,250万円 | 74.5万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 80.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 78.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,390万円 | 78.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,420万円 | 84.7万円 | 16.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,330万円 | 89.4万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/03 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,480万円 | 90.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,080万円 | 63.9万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、豊島区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は豊島区の平均と比較して3.8%割高です。
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セントヒルズ椎名町
東京都豊島区長崎一丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ジョイフル池袋西
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1984年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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ライオンズマンション椎名町
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 59戸 / RC造
マイファリエ長崎
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ビリジアン目白
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 3分
1989年築 / 4階建 / 49戸 / RC造